Если при приватизации квартиры были нарушены права несовершеннолетних


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Несколько лет назад мы с мужем не включили нашу дочь несовершеннолетнюю на тот момент в договор о приватизации двухкомнатной квартиры и соответственно только вдвоем я и муж стали ее собственниками. Не включили потому, что во время подачи документов приватизация в стране только начиналась нам никто ничего толком не объяснял. Будет ли такая приватизация считаться недействительной? Дочь была прописана в квартире и проживала с нами.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?

Возможно ли оспорить долю в приватизации?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Как известно, несовершеннолетние дети обладают определенным объемом прав. Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка. И процесс приватизации не стал тому исключением. В данной статье мы разберем, какие же права у детей в приватизации? Как известно, право на приватизацию муниципального жилья дается совершеннолетнему гражданину только один раз. При приватизации квартиры, ребенок должен быть наделен собственностью в это квартире.

Данная обязательность не лишает ребенка права на повторную приватизацию уже после наступления совершеннолетия. Право сохраняется в полном объеме. При всем при этом, что в возрастной период с 14 до 18 лет согласие несовершеннолетнего на приватизацию становится обязательным условием. Тем самым можно подвести итог. Право на приватизацию жилья дается совершеннолетнему гражданину только один раз. И тот факт, что будучи несовершеннолетним он уже участвовал в приватизации ни один раз, никаким образом на это право не влияет по достижению им совершеннолетия.

Пока ребенок несовершеннолетний, он может принимать участие в приватизации неограниченное количество раз. Право несовершеннолетних на участие в приватизации является неотъемлемым, и подлежит обязательному соблюдению. При всем при этом, ребенок может и не жить на постоянной основе квартире которую хотят приватизировать. Достаточно лишь постоянной регистрации. Приватизировать жилье и по каким-то причинам не включать в число собственников несовершеннолетних детей возможно только после соответствующего на то разрешения органов опеки и попечительства.

Получить данное разрешение можно лишь только в том случае, если на имя несовершеннолетних будут приобретены доли в другом жилье. И данные доли должны соответствовать тем, на какие они имели право в приватизированном жилье. Проще говоря ребенок в любом случае не с чем остаться не может.

В случае несоблюдения права ребенка на участие в приватизации, заинтересованное лицо может подать иск в суд. Как правило, в роли заинтересованных лиц выступают уже совершеннолетние граждане, чьи права были нарушены в то время, когда они были детьми.

Так же инициатором судебного процесса выступают органы опеки и попечительства. В случае удовлетворения иска, сделка будет признана судом частично недействительной. Это означает, что при отсутствии иных нарушений, по решению суда лицо восстанавливается в праве собственности на долю жилья, которая ему полагалась при приватизации.

При чем все последующие после приватизации сделки так же признаются частично недействительными. Важно так же отметить, что срок исковой давности по таким делам предусмотрен размером в 1 год, но не с момента передачи жилья в собственность, а с того момента как стало известно о нарушенном праве.

Фактически подобный иск можно подать и через 15 лет после приватизации. Главная Публикации Приватизация Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия.

Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия Как известно, несовершеннолетние дети обладают определенным объемом прав. В детстве вы участвовали в приватизации. Сохраняется ли это право в дальнейшем? Несовершеннолетние в приватизации. Что говорит законодательство.

Нарушены права ребенка. Что делать и куда обращаться в таких случаях? Теги: Прватизация. Оставить заявку Оценить квартиру Отправить письмо. Заказать звонок. Отправить письмо. Заказать просмотр. Задать вопрос.

Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют.

При этом многие слышали, что приобретение подобных квартир может быть Если приобрести такое жилье все же очень хочется, Вам Такие дети, чьи права были нарушены при приватизации, нередко по.

Что делать, если ребенка обошли при приватизации жилья?

Право на приватизацию жилья предоставляется всем гражданам Российской Федерации, в том числе и несовершеннолетним лицам. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Независимо от возраста, дети могут участвовать в процессе получения жилплощади в частное владение. При наличии ребенка, процедура по приватизации несколько видоизменяется и требует новых документов. К тому же, операции, совершаемые с участием детей до 14 лет, отличаются от тех, в которых участвуют подростки от 14 до 18 лет. Совершеннолетние граждане участвуют в приватизации только по собственному согласию.

Нарушение прав несовершеннолетнего при приватизации квартиры

Примерно до середины года приватизация гражданами жилых помещений осуществлялась в России совершенно официально без обязательного включения в число собственников несовершеннолетних детей, так как нормы закона о приватизации прямо не предусматривали такого правила, а нормы жилищного кодекса о равных правах на жилое помещение совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи нанимателя не учитывались. Только после этого в Закон о приватизации жилищного фонда в году были внесены соответствующие изменения, которым, по сути, придали обратную законную силу. Однако еще до внесения изменений в закон о приватизации , граждане стали обращаться в суды, руководствуясь, указанным Постановлением Верховного суда, с исками о признании недействительными договоров передачи жилых помещений в порядке приватизации, где в число собственников не были включены несовершеннолетние дети, имевшие на это равное право со взрослыми, исходя из норм жилищного кодекса. Как правило, это происходило в случаях, когда такое жилое помещение уже было продано.

Открытость и понятность ведения дел.

Были ли нарушены права ребенка при приватизации?

Екатерина Николаевна, из Вашего вопроса не понятно, в каком году родители Вашего мужа приватизировали квартиру. Вы пишите, что обмен жилыми помещения произведён 25 лет назад. Будем исходить из того, что родители Вашего мужа приватизировали квартиру после принятия Закона РФ от Согласно статье 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Кроме того, в соответствии со статьёй 7 этого Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Не понятно, почему в момент приватизации квартиры , в которой не участвовал Ваш муж, не было учтено мнение органа опеки и попечительства и было ли оно вообще.

Какие права у детей в муниципальных и приватизированных квартирах?

В квартире с рождения были "прописаны" мать и двое её несовершеннолетних детей. В ноябре был оформлен договор социального найма, в котором нанимателем являлась мать и членами семьи, имеющими право пользования, указаны двое детей. В сентябре детей "прописывают" в квартиру отца отец и мать в официальном браке не состоят. В ноябре мать подает документы на приватизацию квартиры в личную собственность без участия детей. В марте получает свидетельство о собственности.

При этом несовершеннолетний не был включен в указанный договор, что при совершении сделки по приватизации спорной квартиры в были нарушены нормы закона и права несовершеннолетнего . если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Как известно, несовершеннолетние дети обладают определенным объемом прав. Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка. И процесс приватизации не стал тому исключением. В данной статье мы разберем, какие же права у детей в приватизации?

Как известно, приватизация осуществляется с согласия всех собственников жилья, которым уже исполнилось 14 лет. Что же касается лиц, не достигших возраста 14 лет, то их согласие не требуется, но они тоже участвуют в приватизации в обязательном порядке. С момента своего рождения ребенок получает право проживать с родителями по месту их регистрации. При этом неважно, о муниципальной или частной собственности идет речь.

Отношения детей с недвижимостью — вопрос сложный и неоднозначный.

Расприватизация, деприватизация Казалось бы, эти два термина означают одно и то же: приватизировал человек квартиру, стал собственником, но в силу каких- либо обстоятельств собственник опять стал нанимателем. Но расприватизация жилья означает признание договора передачи, которым была оформлена приватизация, недействительной по решению суда. Деприватизация же — принципиально другой способ передачи квартиры в собственность государства или муниципального образования, базирующийся на принципе добровольности. Суть проста: жилые помещения, передаваемые гражданами городу в собственность в порядке деприватизации, будут предоставляться этим москвичам в пользование на основании договора социального найма. Сегодня мы поговорим об основаниях и последствиях признания приватизационной сделки недействительной.

Просмотры: Основные принципы и условия приватизации указаны в законе ФЗ. В этой статье речь пойдет о случаях, когда приватизировать квартиру в общем порядке не представляется возможным.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации - консультация юриста

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонина

    Бесподобное сообщение, мне интересно :)