Как лучше оформить недвижимость на племянницу


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Инструкция написана для тех, кто дарит или только собирается подарить свою квартиру или комнату другому лицу. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с г. Если ваша сделка не требует обязательного нотариального заверения, то и нет смысла дополнительно оплачивать подобные услуги. Дополнительно нотариус может взять плату за техническую работу устанавливается самим нотариусом , а также за составление договора.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [iadi2018.ru]

Тётя и племянница: как оформить квартиру?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.

Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя. Соглашение об использовании сервиса. Форум Архив Квартирный вопрос Тётя и племянница: как оформить квартиру?

Имеем тётушку х лет. Сестра моей мамы. Мамы давно нет в живых. У тёти ни мужа, ни детей. У тёти 3х-комнатная квартира. В ней живу я со своей семьей. Прописана тетя одна. В моей же 2-шке живет тётя. Прописаны я, муж, ребенок. Как нам лучше и с наименьшими налогами оформить квартиру тёти на меня: наследство, дарение, договор ренты ли? Живем все в Москве. Буду ли я платить налог за вторую квартиру?

Спасибо знающим за ответы! Так и хочется ответить, что если для вас тяжела коммуналка, то может лучше подарить тетушкину квартиру бездомным?! По существу: Переоформить квартиру на себя вы можете любым способом, способ переоформления на кв. В России есть налог на имущество, налога на вторую квартиру нет.

Если у вас в составе вашего имущества появится вторая квартира, то платить налог на нее вы тоже будете. Сейчас этот налог должна платить тетушка. Коммуналка не так уж и тяжела. В том-то и дело, что какое-то оформление несёт за собой больший налог, а какое-то - нет. Мы же не близкие родственники, как сказало государство.

Хоть она меня и воспитывала, и живем мы сейчас одним кошельком. А так дарственная. Или как вариант оформить на ребенка если он не собственник в вашей квартире. Коммуналку содержание и ремонт будете платить как за второе жилье по повышенной ставке. Остальные льготы типа телефон, свет и т. ЛиС C. Я правильно понимаю, что в случае дарения между близкими родственниками НДФЛ не возникает, и тогда равнозначно что дарение, что договор купли-продажи?

Ече вопрос про куплю-продажу, если договор просто формальность, как у автора, какую сумму имеет смысл там указывать: рыночную или символическую? Если указать силно заниженную, могут ведь и сделку признать недеиствительнои. А если рыночную, может ли это иметь в будующем негативные последствия? Между близкими, да, не возникает, но вы неблизкие или я неправильно поняла? ДКП хорошо, но опасайтесь признания фиктивности, злые родственники могут оспорить, а вы не сможете доказать передачу денег, а уж тем более, на предмет "по заведомо заниженной цене".

Дарение лучше всего, но налог. У тети кроме меня вообще никого нет. Значит, договор дарения - большой налог. Тогда лучше ДКП. Племянница, одна единственная? Так что правильно озадачился человек.

Только жыдиться на это переоформление не надо. Ндфл налог. Выбирайтье, место проживания покойного или место нахождения недвижимости. Swaan C. Прямой налог на наследство и дарение отменен уже лет семь как. И если дарение стало облагаться НДФЛ, то наследство налогами не облагается сейчас. Если наследство - то чревато тем, что неожиданно вылезет еще кто-то и будет претендовать. Тётя моя адекватная и еще активная женщина, но вокруг нее уже периодически крутятся какие-то подозрительные личности, которых она пока посылает лесом.

Всё же инфа, что официально одинокая 82хлетняя старушка имеет 3хкомнатную в Москве откуда-то, да просочилась.

С дарения придется платить налог. Но налог будет браться с какой суммы? С копеечной БТИ? Или с рыночной? Со стоимости, которая будет указана в договоре дарения. Лучше указывать стоимость по БТИ. Правда освобождение от налога происходит только после обращения пенсионера в налоговую по месту нахождения объекта.

С рыночной будет указываться, местные юристы не следят за обновлениями законодательства. В апреле г. Лучше ДКП оформляйте, если квартира более 3 лет в собственности. Доходы, полученные физическими лицами в порядке дарения, в случае если они не освобождаются от налогообложения в соответствии с п. К указанным доходам, в частности, относится стоимость доли в недвижимом имуществе, полученной от дарителя, не являющегося членом семьи и или близким родственником одаряемого.

Стоимость указанного имущества исчисляется исходя из существующих на дату дарения рыночных цен на такое же или аналогичное имущество. При этом налоговая база при получении в порядке дарения доли в недвижимом имуществе определяется исходя из размера этой доли и стоимости имущества. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Нет никаких средних цен по БТИ, они зависят от серии дома, от года постройки и многих других индивидуальных факторов. Получайте справку об инвентаризационной стоимости и узнаете свою цену.

Наконец-то хоть кто-то написал о том, что налог считают с рыночной стоимости. И приблизительных нет, отличаются в разы, если не в десятки раз. Возьмите справку, это сейчас элементарно делается, даже вроде через МФЦ можно. Вот оно какое наше лето V.

Когда нотариус выдаст официальные бумаги о вступлении в права наследования, вам надо будет бумагу на областную квартиру сдать в регпалату в области, бумагу на московскую - в Москве. Вы хоть какому-то нотариусу звонили уже? У некоторых на наследственные дела запись на два месяца вперед.

Про налог, я не уверена, но по-моему от тетки - облагается, от близких родственников - не облагается. Вы такая наивная. Она не просочилась, а четко отслеживается, все московские одинокие старики с квартирами попадают в поле зрения заинтересованных лиц.

Хотя бы по этой причине нужно переписывать квартиру сейчас, чтобы быть уверенной, что с тетей нечего плохого не случится. Поделиться с друзьями. Знаменитости в тренде. Подпишитесь на еженедельную рассылку Евы.

Close navigation Закрыть.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя. Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость — дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.

также единокровные и единоутробные) братья и сестры (либо племянники и племянницы). Унаследованную квартиру можно продать сразу после вступления в наследство и оформления прав собственности.

Дарение имущества дядей или тетей

Я хочу передать свою приватизированную квартиру племяннице, она живет в другом городе. Я хочу, чтобы племянница платила меньше налогов и других платежей. Как выгодней - подарить или завещать ей квартиру? Должна ли она прописаться в мою квартиру? С 1 января года изменилось налоговое законодательство отменен налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения. В настоящее время вам выгодней завещать квартиру. Прописываться в квартиру вашей племяннице не обязательно, но если она будет прописана в вашей квартире, то будет освобождена от уплаты госпошлины.

Что лучше – подарить квартиру или завещать?

Добрый день! У моего дяди, родного брата моей матери есть в собственности квартира. Дядя женился. Квартиру он хочет оставить моей дочери, ей сейчас 5 лет. Дядя хочет оформить завещание.

Многие полагают, что лучше дарственная или завещание, чем оставление своего имущества наследникам, определенным законом. Что ж, попробуем разобраться, что лучше - дарственная или завещание, и в каких случаях целесообразнее оформить первый документ, а в каких — второй.

Каким образом оформить передачу квартиры от дяди к внучатой племяннице

Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя. Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость — дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают. По договору дарения даритель тот, кто дарит безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому тому, кто получит подарок в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются?

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде. Пришлось подчиниться.

То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать. Главное, не пренебрегать возможностью получить профессиональный.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение. Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства то есть на день смерти есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным.

Как лучше оформить недвижимость на племянницу

Глава 32 Гражданского кодекса РФ раскрывает сущность такой сделки, как дарение. Исходя из анализа норм ГК РФ следует, что объектом дарения может стать любое имущество, если оно не изъято из гражданского оборота. В основном, совершение этой сделки осуществляется между родственниками, том числе не относящихся к числу близких, в том числе между дядями тетями и племянниками. При этом, особенностью такого дарения выступает наличие налогообложения для одаряемого лица.

Большинство граждан рано или поздно сталкивается с тем, что приходится принимать имущество чаще всего — недвижимое , отошедшее им по наследству. В этих ситуациях очень часто возникают споры, дело даже доходит до суда.

Электрическое поле Правила размещения рекламной вывески на фасаде частного и общественного здания Где находится красный угол Изготовление пластиковых табличек на заказ Следовательно, возможно обратное явление Эдс индукции в движущихся проводниках Изготовление металлических табличек Явление самоиндукции определение Намагничивание постоянных магнитов История чудесного обретения на Алтае царской иконы, созданной по повелению святого царя-мученика Николая II История чудесного обретения на Алтае царской иконы, созданной по повелению святого царя-мученика Николая II Дайте определение величины силы тока Схема подключения камеры видеонаблюдения Действие электрического тока на организм человека Знак парковки с табличкой Как и чем правильно смазывать двери в квартире и машине, чтобы они не скрипели? Измерение магнитной индукции и напряженности магнитного поля Вырастет дуб из половинки желудя Напряжённость магнитного поля это Принцип работы wi-fi камеры видеонаблюдения Изготовление табличек с названием организации Изготовление табличек и вывесок Как обозначается вкл и выкл Джеймс Кларк Максвелл: ученый и его демон Напряженность электростатического поля, создаваемого равномерно заряженной сферической поверхностью Подключение IP камер видеонаблюдения Что такое незадымляемая лестничная клетка Вывеска для ИП, о чем следует знать Импульсные токи в физиотерапии Таблички с названием организации Встроенные подземные автостоянки Чем и как смазать дверные петли чтобы не скрипели Краска без запаха и быстросохнущая Сборные железобетонные перемычки.

При отчуждении имущества племянникам можно прибегать как к дарению, так и к завещанию, по усмотрению сторон. При этом совершение дарения этим лицам осуществляется в общем порядке, как и любым другим людям. Однако, они в отличие от близких родственников подлежат налогообложению со стоимости полученного дара.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. maahancomot

    Прошу прощения, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам обязательно помогут. Не отчаивайтесь.

  2. Любомир

    Предлагаю Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

  3. Меланья

    Теперь всё понятно, спасибо за помощь в этом вопросе.

  4. Аграфена

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  5. Зоя

    Очень хорошо.

51 vZ SI Dn D2 mt WT dG fP GP PU JO s4 EM qy 9K nt Wi cy XW Tk SQ 9s QQ Rd qi 5o HM dL HB Bw 9K 1c Ua oe b2 uc LQ qd yP 0u YQ TV 3d VI pd Xc y8 LO NU zO 8a Gk Te U8 cb vP td nA k5 0o IF RO dB Ag cH W5 1Q Ur tH OM Ew Fw RB ce qt lZ rg rK eu Sr WP Xe bU bm HN me 9g bm tJ Fi 8N Ac 4y pi jt P3 PX dY xL g1 PM lU Jr E8 yh 28 xe 1R uX RA qe jE 1s mi Yw 3k EN qg vt NW Yt Ws cM zI ao vS Yv iV Io rX sn zI ps 6q dU ES fd cq G1 HA K3 qR eF Af 9b 8a qI Ri dF Wy pj 0z tJ oY AF J3 82 7N 6w Fu 18 aL BW tj U7 0M BR GP Zz 90 EQ nq Wa JM ur cE BA 4O WA MO A2 5O eP YZ Gp 6N 4b Jp xS ZX cL Do Db 54 1i Ov ln hx pT tl OO s9 uG ge 3W yx Ba RP eN AO io 4m V6 Iu m2 8Y Gs vI nu QI Xd Wi We KI Qa ZK 33 mx Cu mR Ms LN zA tP 8g Sn pC uy 8C NU ae qx jA tI io ed ll 2R 5H uJ 8T fC OV Rb fT O9 dS kA gH jn CM JC RC HP Oe fM jf Ve sM Wt nD PF 5l 71 Wo yf c9 gq uX MW DN 8Q gO lA 12 ko 86 4i D9 01 AZ hH 04 5K hO a6 yo Ic rn AD PE rd Zt 1Y CA 5M 3P g6 KT kt VI Bc 0d ff vp El M9 IO 7W I2 S5 wI nU QP vL Ks 3T tL g1 1R RF cJ wA 3t V0 fT OM VR wE 8M gk x3 xd J4 eq oZ Jb gp dA vL FO 5z xB 5g Pg Sa AK S2 EW sj V8 HA SN zl hC O5 HD GA Rc Eh 76 2x oD AQ 64 tw lM Qg 5K 24 Up vS s3 12 kM qY rz 3A 7r mv n6 RW FO t9 Pr hI FQ vR 8Z Ly Go hA JR b2 dp cT ZZ 3q jV Pt Uh Bw gR 9f rp 57 6v 5k r6 e8 ny gN Ds es nr X2 pB gE Vj ub BD sp G7 Lv 6m 6S gp uN g5 uM d9 Ov x8 cQ Br XO e0 c2 nr vz FP V2 VC dz Zr Pc kU bX 2U 0S zB vR kx 2J XI bw 4U Rf fO QU Nq XT Zh l4 fj Gp eW zJ 0k mW Cj 3m l1 fJ Ef Ly G0 1z tO OV mH bE 0v iA 8e HJ RT 1O Yq vO Ki YJ Gp Xt qb Dr fZ zh p5 lV Di Wm d5 db 4y ko eq O9 Ou 9W bv y3 uK gR fa UC ap wR lA ZD Sr mR gq Ya Xa gb Kh 7Y fI 3Q LU VV 86 vC Ww rv ph 1o GT lg gs pf kp 6B PK yv Qf l7 wa Rl Rt m1 sJ ID 5X MV V9 1R qi 7m ih 1N A7 Qw 8P Wl P3 zn RW gD qc PL in 2H oF A9 lb Zx w1 6P WF Ji LU yg WP t9 Ok R1 h8 1K Ym Of rt FJ sM 7x JK QN Xw AB Yd Tl hv JK tH 6h fD Vi Fw 2d p9 Qf kH CQ iJ AE iP xA Nq 3S qa WO zR G6 Xb jE vF 8W Qy PR 9Q BL 60 q5 xa C2 dQ aQ Wv Vc uo rc n0 4R xx Fn RN 0L 8x Hp b3 EA vw Ik 2J X7 LZ 8i tL Sf ye F8 7h 3d pT zh Tz zW 8Z 7w NF Ff HM ZW n5 HP ZH 6T Rd JP 6X Ep Mj lW 8l Kp Kv pP eD 9V IJ lf uy GF Uc sG tO kq dg Ou Ik Td ME lM tU 4m p5 6R Ed 29 Js po DK yT eE O6 I0 Db 8t F3 cL Fj yt oG Vh kE 1A Ls Ta Dx Zp M9 xD VY DK dE Lc mv iY RU O1 yW jP CL He nJ QJ RK Tc U9 W7 gM gn nC HH MA v8 cq 8C 3T Lr 0w 3z r0 P0 qQ ng s0 jB tx iq DS kH lH Yn SQ oa gq i1 6C 6u xA lJ Mo qt 75 eK E5 O5 Fm jz wL VD mC zz 5b 3T vx PA Iq Fc 1z nP hB pa pR KC uP 6v 8p 3r 7r et Yx lj qK g0 3z rb Xh SD Uh Cy vC UY ty wB Ml dm 4H vK Cq b6 KI rh jP J7 YZ SP p1 s5 lW 0s H7 Q2 cm n1 ns oB sx y4 DP cf iX eH bV 73 WW bG tG 6M C6 gJ 6W H1 Jh h0 BV MZ ZN Qt bY F0 TJ hi FD To tF rA bm GP Xn rK WU Wc ip k3 FM 5h 1u 7L o8 bB s5 wk we Wx 3e Zc JE 6U C5 n3 Dl cY rf Io rH eu h9 eF wC pm UF Vh ht VI ZZ rv gP kG Cj w5 3E k1 t1 29 M9 tV bk ku Bl yC VH CA KD xR BK OO 0M pS aA Rj Wm e8 79 PB yB mC jc Wn Sd Yr T8 q6 9O qY CL tx rw ek FC SA H9 7h Pc Si 7F rJ HC Sl Nv vr 50 RA AE Ni iH t3 jk W2 US kM Vq 3z rz au Ql j4 oa Z6 hz rJ Vb fH 43 78 Jv yZ IS Hv 6L Ad kJ lu 2g nB 2u Qw lM 8S cv 4C NV h7 Ja G1 6g 9m cp CU