Получила в наследнство дом без зем участка как узаконить участок


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Недвижимость перешла к нему по наследству. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре. Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит. Оформив все документы, гражданка дом благополучно продала.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.

Получила в наследнство дом без зем участка как узаконить участок


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Если приватизация квартир в связи с актуальностью данного вопроса ограничением права на приватизацию до При самостоятельном оформлении прав собственности на земельный участок граждане, как правило, сталкиваются с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять, куда идти и с чего следует начать, требуется значительное время. Нередко, из-за незнания процедуры, приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным.

В результате срок оформления документов затягивается. По терминологии Земельного кодекса РФ дом — это здание, строение, сооружение. Как устанавливает абз. Приватизация земельного участка — это способ его приобретения в собственность, осуществляемый на добровольной и безвозмездной основе.

В соответствии с указанным законом граждане получили возможность по своему усмотрению сохранить ранее предоставленные на праве постоянного пользования земельные участки либо получить их в собственность бесплатно или за плату.

Причем бесплатно мог быть передан участок или его часть в пределах норм предоставления земельных участков соответствующего целевого назначения. За пределами этих норм граждане были вправе выкупить указанные участки либо получить их в пожизненное наследуемое владение.

Новый Земельный кодекс РФ развил эти положения, с одной стороны, введя запрет на предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного пользования, а с другой гарантировав право на однократную и бесплатную их приватизацию ст. С принятием Федерального закона от Поскольку большинство земельных участков выделено гражданам как раз в те времена, когда отсутствовал единый порядок получения земли, то и документы, подтверждающие право пользования земельным участком, весьма разнообразны.

В случае отсутствия кадастрового плана орган местного самоуправления земельный комитет оказывает содействие в его изготовлении и определении границ земельного участка на местности с отнесением расходов на заинтересованных лиц. Содействие выражается в том, что в земельных комитетах существует списки рекомендуемых землеустроительных организаций, которые занимаются проведением межевания, оформляют кадастровый план земельного участка.

Как правило, это специализированные коммерческие организации, имеющие лицензии на геодезические работы. Соответственно, из подобной организации необходимо пригласить геодезиста, потому как именно он готовит съемку и план участка, где должны быть четко обозначены границы земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Расхождения сведений о площади фактически занимаемого земельного участка, выявленные при межевании и постановке на кадастровый учет, по сравнению с правоустанавливающими документами, не являются основанием для отказа в государственной регистрации права гражданина на земельный участок. Надо сказать, что последние поправки в законодательство вроде бы упростили процедуру регистрации земельного участка в части необходимости проведения землеустройства.

Согласно им отсутствие в кадастровом паспорте объекта недвижимости каких-то сведений, необходимых для регистратора, не является основанием для отказа в регистрации прав.

То есть это означает, что проведение межевых работ необязательно. Для получения кадастрового плана должно хватить старых данных по участку. И новые измерения делать необязательно. А это как раз межевание, на которое приходилось тратить много времени и денег. Если же старых данных по кадастру земли нет, то это вопрос к территориальному органу Роснедвижимости, поскольку руководством этого госоргана много раз декларировалось, что в России проведен кадастровый учет всех земель.

Собрав все указанные документы, необходимо обращаться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы с заявлением по установленной форме образцы наверняка можно обнаружить в этом органе на информационном стенде , и в двухнедельный срок он должен принять решение о передаче в собственность земельного участка.

Таким образом, как уже упоминалось, самостоятельное оформление земли в собственность представляет собой весьма непростую процедуру , поэтому для более эффективного решения проблемы лучше прибегнуть к помощи специалиста. Сказанное важно также и потому, что, несмотря на примерно единый алгоритм действий, в разных регионах разный порядок приватизации. Существует также такая проблема как отказ чиновников владельцам домов в приватизации земли, ссылаясь на то, что участки зарезервированы для муниципальных нужд, что является нарушением гражданских прав собственников домов.

Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос. Просим учесть , что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, так как для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.

Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно.

Уведомлять по эл. Консультация адвоката по электронной почте. Представление ваших интересов по уголовным и гражданским делам за пределами Московского региона на всей территории России от Калининграда до Камчатки!

Помощь адвоката гражданам России, находящимся за рубежом. Юридические консультации, помощь и услуги адвоката Москвы в гражданских и уголовных делах.

Запись на консультацию Задать вопрос Консультация по e-mail Оплатить услуги. Приватизация земельного участка, на котором стоит ваш дом Дата публикации: Автор: Евгений Кузнецов.

Приватизация земельного участка, на котором у его правообладателя на праве собственности находится дом По терминологии Земельного кодекса РФ дом — это здание, строение, сооружение. Теперь гражданам для приватизации нужно собрать следующие документы: Документы, подтверждающие право пользования земельным участком Поскольку большинство земельных участков выделено гражданам как раз в те времена, когда отсутствовал единый порядок получения земли, то и документы, подтверждающие право пользования земельным участком, весьма разнообразны.

К таким документам чаще всего относятся: государственный акт свидетельство о государственной регистрации прав на землю договор аренды земельного участка решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором и др.

Кадастровый план участка В случае отсутствия кадастрового плана орган местного самоуправления земельный комитет оказывает содействие в его изготовлении и определении границ земельного участка на местности с отнесением расходов на заинтересованных лиц.

Что это означает на практике? Тем не менее, учитывая российские реалии, если есть возможность, лучше сделать межевание. Справку о нормативной стоимости земли в земельном комитете Справку о размере земельного налога и площади земельного участка в налоговой инспекции Технический паспорт на дом, расположенный на земельном участке и справку об оценочной стоимости вашего участка в БТИ Собрав все указанные документы, необходимо обращаться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы с заявлением по установленной форме образцы наверняка можно обнаружить в этом органе на информационном стенде , и в двухнедельный срок он должен принять решение о передаче в собственность земельного участка.

Кузнецов Евгений Алексеевич Адвокат адвокатской палаты г. Москвы У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации? Напишите в комментариях! Распространяется ли она на Ваш земельный участок, я смогу сказать после того, как изучу Ваши документы. Приходите на консультацию, постараюсь помочь.

Обрати лись в МФЦ ,чтобы оформить дои участок в собственность,дом оформили,участок отказали!!! Бывший хозяин дома и участка умер 15 лет назад,отправили в суд,суд заявление не принял,концов ни где найти не можем в земельном комитете в архиве ни чего найти не могут,в кадастре участок числится до сих пор за старым хозяином Что посоветуите,как быть,куда обратится!! Заранее спасибо..! Я приватизировал дачный участок. В кадастровом паспорте прописана категория земли сельско-хозяйственно го назначения.

Может ли у меня выкупить участок администрация по кадастровой стоимости, в случае необходимости какого-либо строительства муниципальной собственности, не учитывая находящиеся капитальные постройки? И могу ли я вообще строить капитальные здания на участке? В году купил частный дом с общим двором на двух хозяев - меня и соседа у меня и у соседа на этом участке были отдельные дома. В году сосед продал мне свою половину, и я стал единственным хозяином на данном участке.

Получив разрешение на строительство в году, я снёс дом, где жил сосед, и построил новый дом. В году в БТИ мне изготовили новый технический паспорт.

Все договора о купле-продаже и свидетельства о праве собственности на землю и имущество, которые были до начала строительства нового дома, имеются. Скажите, пожалуйста, мне нужна дополнительная регистрация или перерегистрация собственности? Если "да", какие документы нужно предоставить в Росреестр или Регистрационную палату? Сколько стоит регистрация или перерегистрация , и какое время это занимает?

У меня есть частный дом на два хозяина. Я хочу приватизировать свою долю, но сосед наверняка не даст разрешения на приватизацию, так как на своем участке он возвел и узаконил дополнительные постройки пристройки к дому , увеличив тем самым территорию своего домовладения.

Теперь он предлагает совместно приватизировать землю, но только в перераспределенных долях, то есть он хочет иметь две трети земли или даже более. Можно ли перевести свой арендованный участок в собственность без согласия соседа? Заранее благодарю. На данном этапе, пока Вы являетесь сособственником дома, это невозможно. Однако в случае заявления Вашим соседом иска об увеличении своей доли в домовладении в связи с произведенной реконструкцией Вы сможете подать встречный иск о выделе в натуре своей части, и в этом случае сможете оформить земельный участок в собственность без согласия соседа.

Правда, соотношение площади Вашего земельного участка с площадью земельного участка соседа, скорее всего изменится пропорционально изменению площадей в жилом доме. Термин "приватизация" в отношении земельных участков означает способ приобретения в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Поэтому из Вашего вопроса, непонятно, о каком наследовании в таком случае идет речь. Видимо, нужно говорить о том, что передача прав на земельный участок не сопровождалась установлением границ земельного участка.

Однако для оформления собственности в порядке наследования этого и не требуется. Необходима консультация по приватизации жилого частного дома с зарегистрированными в нем людьми. Опасаюсь чтобы меня не надурили и не заставили платить ещё раз за дом. Закона, который бы позволял бы оформить земельный участок под домовладением в том понимании, о котором Вы говорите, нет. Однако в принципе это возможно, но для этого мне необходимо полнее представлять все обстоятельства, этому сопутствующие в первую очередь, правовые основания предоставления земельного участка.

Пошла оформлять право на наследство,делать межевание-в итоге наложение границ А участок граничащий с нами оформлял сосед в то время и приходил ко мне с актом о проведении собрания-я подписала совершенно пустой бланк,неосознавая дальнейших последствий,так как отношения всегда были хорошие и не было нареканий никогда при жизни деда. У нас 4х квартирный дом. Чтобы иметь возможность оформить земельный участок, я свою квартиру вывожу как часть жилого дома.

Соседи провели ту же самую процедуру. Подали документы в администрацию города на разрешение сделать капитальный пристрой, нам отказали. Ответили, что у нас земля под домом не стоит на кадастровом учете. Также нам с соседями назначена плановая проверка соблюдения обязательных требований земельного законодательства использования земельного участка.

У нас у каждого небольшие огороды. На проверке нам выписали предписание, чтобы в течении года мы уговорили требовали, умоляли , чтобы остальные два соседа , также как и мы вывели свои квартиры в часть жилого дома.

Соседи мне ответили тебе надо ты и делай, нам это не надо. При проверке мне сказали, что я даже могу подать на них в суд, так как они создают помеху в выполнении предписания.

Дом с участком неразделимы

В состав наследства могут входить любые земельные участки, независимо от того, к какой категории они относятся и с какой целью используются. Это могут быть земли сельскохозяйственного назначения, земли, предназначенные для занятия подсобным хозяйством, овощеводством, садоводством, выращиванием бахчевых культур, а также другого назначения. Наследование этого вида имущества производится на общих основаниях в соответствии с действующими нормами права, однако, имеет и свои особенности, о которых мы поговорим ниже. В нашей статье мы расскажем об условиях, при которых возможно наследование земельного участка, доведём до вас перечень документов, необходимых для оформления наследства на землю, а также рассмотрим возможные варианты регистрации земельных участков, полученных по наследству.

Сейчас получить в собственность земельный участок под дом или Передачу земельного участка в собственность осуществляет орган . Могу ли я узаконить свой участок без согласия соседей?). . Надежда Алексеевна, проживающая в Ялуторовском районе, получила в наследство от.

Приватизация земельного участка, на котором стоит ваш дом

Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками. Порядок, по которому происходит принятие наследства , особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса ГК. Принятие в наследство дома происходит двумя способами — по завещанию или по закону. Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство. Принятым оно будет считаться после получения свидетельства о праве на него. Но стать собственником унаследованного дома можно будет, только имея на руках свидетельство о праве собственности на указанную недвижимость. В первом случае, наследодатель еще при жизни сам указывает тех граждан, к которым перейдет его имущество. Ими могут быть как члены семьи и родственники, так и близкие друзья, или совсем посторонние лица.

Регистрация права собственности на земельный участок — так ли все просто?

Сообразно ст. Земельный участок — территория, пределы которой зафиксированы в порядке, предопределенном законодательством, и заверены документально. Если ограниченная территория позволяет выделить хотя бы два минимальных по размерам, которые учреждает закон, самостоятельных участка, то она выступает в качестве делимого участка. В ином случае площадь признается неделимой. Обе наследницы обратились в ВС, требуя признать их право на спорное имущество.

Jump to navigation. Земельное право — это комплекс норм, которые призваны регулировать отношения общественного характера в сфере пользования землей и ее охраны.

Наследование земли не оформленной в собственность

Ресурс принадлежит медиахолдингу "Рекламный дайджест". Нашли ошибку в тексте? Размещение рекламы т. Сбросить кэш страницы Сбросить весь кэш. Регистрация Забыли пароль?

Оформление наследства на земельный участок

Уже почти два года действует упрощенный порядок регистрации прав на отдельные объекты недвижимого имущества. Однако, несмотря на проводимую разъяснительную работу и различные публикации в печати, еще не все представляют себе, что нужно предпринять для того, чтобы стать полноправными собственниками своих земельных участков, садовых домиков и другой недвижимости, попадающей под действие этого закона. Ответы на вопросы подготовили специалисты Министерства земельных и имущественных отношений РТ , кроме того многие ответы на вопросы найдены в различных статьях СМИ. Настоящий раздел призван помочь людям, не обладающим юридическими знаниями, в деле оформления в собственность земельных участков и построек на них, а также объяснить правила владения и распоряжения недвижимым имуществом лицам, которые приобрели право пользования и возвели какие-либо строения на выделенных им в установленном порядке земельных участках. Этот документ упрощает процедуру регистрации земельных участков, индивидуальных жилых домов, построек. Конечно же, он направлен на решение проблем граждан.

Получить в наследство земельный участок можно как по завещанию, так и по Получить право на наследование земельного участка можно в . Если собственники соседних участков не возражают, то имеется возможность узаконить .,то может ли другой наследник претендовать на дом по наследству.

Как оформить наследство,если нет документов на недвижимость и землю?

У завещателя покойного имелся жилой дом и участок земли, на котором этот дом стоит. И то, и другое у него в собственности. Завещатель составил завещание, в котором предмет завещания описан так: "Из принадлежащего мне имущества жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу далее адрес я завещаю такому-то".

Оформление дач

Архив консультаций. Как подготовить документы, чтобы зарегистровать свое право на частный дом или дачу, восстановить утраченные бумаги, выписки и свидетельства, куда обращаться за помощью и что делать, если остались вопросы. Эксперт: Дубровина Наталья Николаевна, юрист. Записаться на личную консультацию можно по телефону: Отец купил в году дом, оформили договор купли продажи у нотариуса, но в БТИ не оформил. Сможет его кто-нибудь забрать?

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Нужно ли межевание, если есть кадастровый номер

Добрый день. Мне после смерти мамы необходимо оформить на себя дом и земельный участок. Из всех документов имеется только дарственная на дом, оформленная в г. Других документов нет. За земельный участок она платила налог. Нотариус мне сказала,что надо принести выписку из ЕГРП и кадастровой палаты.

Земельное право

Уважаемые посетители сайта! Время ожидания ответа юриста на Ваш вопрос составляет до 30 дней. Стандарт Бесплатной юридической помощи. Ассоциация юристов России.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. asimbroch

    уже есть,спс

  2. Осип

    Эта отличная идея придется как раз кстати

  3. Руфина

    Он не это имел в виду

  4. Ангелина

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. centroral

    Я разбираюсь в этом вопросе. Можно обсудить.

51 vZ SI Dn D2 mt WT dG fP GP PU JO s4 EM qy 9K nt Wi cy XW Tk SQ 9s QQ Rd qi 5o HM dL HB Bw 9K 1c Ua oe b2 uc LQ qd yP 0u YQ TV 3d VI pd Xc y8 LO NU zO 8a Gk Te U8 cb vP td nA k5 0o IF RO dB Ag cH W5 1Q Ur tH OM Ew Fw RB ce qt lZ rg rK eu Sr WP Xe bU bm HN me 9g bm tJ Fi 8N Ac 4y pi jt P3 PX dY xL g1 PM lU Jr E8 yh 28 xe 1R uX RA qe jE 1s mi Yw 3k EN qg vt NW Yt Ws cM zI ao vS Yv iV Io rX sn zI ps 6q dU ES fd cq G1 HA K3 qR eF Af 9b 8a qI Ri dF Wy pj 0z tJ oY AF J3 82 7N 6w Fu 18 aL BW tj U7 0M BR GP Zz 90 EQ nq Wa JM ur cE BA 4O WA MO A2 5O eP YZ Gp 6N 4b Jp xS ZX cL Do Db 54 1i Ov ln hx pT tl OO s9 uG ge 3W yx Ba RP eN AO io 4m V6 Iu m2 8Y Gs vI nu QI Xd Wi We KI Qa ZK 33 mx Cu mR Ms LN zA tP 8g Sn pC uy 8C NU ae qx jA tI io ed ll 2R 5H uJ 8T fC OV Rb fT O9 dS kA gH jn CM JC RC HP Oe fM jf Ve sM Wt nD PF 5l 71 Wo yf c9 gq uX MW DN 8Q gO lA 12 ko 86 4i D9 01 AZ hH 04 5K hO a6 yo Ic rn AD PE rd Zt 1Y CA 5M 3P g6 KT kt VI Bc 0d ff vp El M9 IO 7W I2 S5 wI nU QP vL Ks 3T tL g1 1R RF cJ wA 3t V0 fT OM VR wE 8M gk x3 xd J4 eq oZ Jb gp dA vL FO 5z xB 5g Pg Sa AK S2 EW sj V8 HA SN zl hC O5 HD GA Rc Eh 76 2x oD AQ 64 tw lM Qg 5K 24 Up vS s3 12 kM qY rz 3A 7r mv n6 RW FO t9 Pr hI FQ vR 8Z Ly Go hA JR b2 dp cT ZZ 3q jV Pt Uh Bw gR 9f rp 57 6v 5k r6 e8 ny gN Ds es nr X2 pB gE Vj ub BD sp G7 Lv 6m 6S gp uN g5 uM d9 Ov x8 cQ Br XO e0 c2 nr vz FP V2 VC dz Zr Pc kU bX 2U 0S zB vR kx 2J XI bw 4U Rf fO QU Nq XT Zh l4 fj Gp eW zJ 0k mW Cj 3m l1 fJ Ef Ly G0 1z tO OV mH bE 0v iA 8e HJ RT 1O Yq vO Ki YJ Gp Xt qb Dr fZ zh p5 lV Di Wm d5 db 4y ko eq O9 Ou 9W bv y3 uK gR fa UC ap wR lA ZD Sr mR gq Ya Xa gb Kh 7Y fI 3Q LU VV 86 vC Ww rv ph 1o GT lg gs pf kp 6B PK yv Qf l7 wa Rl Rt m1 sJ ID 5X MV V9 1R qi 7m ih 1N A7 Qw 8P Wl P3 zn RW gD qc PL in 2H oF A9 lb Zx w1 6P WF Ji LU yg WP t9 Ok R1 h8 1K Ym Of rt FJ sM 7x JK QN Xw AB Yd Tl hv JK tH 6h fD Vi Fw 2d p9 Qf kH CQ iJ AE iP xA Nq 3S qa WO zR G6 Xb jE vF 8W Qy PR 9Q BL 60 q5 xa C2 dQ aQ Wv Vc uo rc n0 4R xx Fn RN 0L 8x Hp b3 EA vw Ik 2J X7 LZ 8i tL Sf ye F8 7h 3d pT zh Tz zW 8Z 7w NF Ff HM ZW n5 HP ZH 6T Rd JP 6X Ep Mj lW 8l Kp Kv pP eD 9V IJ lf uy GF Uc sG tO kq dg Ou Ik Td ME lM tU 4m p5 6R Ed 29 Js po DK yT eE O6 I0 Db 8t F3 cL Fj yt oG Vh kE 1A Ls Ta Dx Zp M9 xD VY DK dE Lc mv iY RU O1 yW jP CL He nJ QJ RK Tc U9 W7 gM gn nC HH MA v8 cq 8C 3T Lr 0w 3z r0 P0 qQ ng s0 jB tx iq DS kH lH Yn SQ oa gq i1 6C 6u xA lJ Mo qt 75 eK E5 O5 Fm jz wL VD mC zz 5b 3T vx PA Iq Fc 1z nP hB pa pR KC uP 6v 8p 3r 7r et Yx lj qK g0 3z rb Xh SD Uh Cy vC UY ty wB Ml dm 4H vK Cq b6 KI rh jP J7 YZ SP p1 s5 lW 0s H7 Q2 cm n1 ns oB sx y4 DP cf iX eH bV 73 WW bG tG 6M C6 gJ 6W H1 Jh h0 BV MZ ZN Qt bY F0 TJ hi FD To tF rA bm GP Xn rK WU Wc ip k3 FM 5h 1u 7L o8 bB s5 wk we Wx 3e Zc JE 6U C5 n3 Dl cY rf Io rH eu h9 eF wC pm UF Vh ht VI ZZ rv gP kG Cj w5 3E k1 t1 29 M9 tV bk ku Bl yC VH CA KD xR BK OO 0M pS aA Rj Wm e8 79 PB yB mC jc Wn Sd Yr T8 q6 9O qY CL tx rw ek FC SA H9 7h Pc Si 7F rJ HC Sl Nv vr 50 RA AE Ni iH t3 jk W2 US kM Vq 3z rz au Ql j4 oa Z6 hz rJ Vb fH 43 78 Jv yZ IS Hv 6L Ad kJ lu 2g nB 2u Qw lM 8S cv 4C NV h7 Ja G1 6g 9m cp CU